114.1м², 2 этаж, ул. Складская, 19, Пенза, офис

Карта

Офис, 114.1м²

Пенза, ул. Складская, 19

На карте

4 335 800 руб.

38 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 06.06.25

Коммерческие помещения общей площадью 114 кв.м расположены на втором этаже здания бывшей вечерней школы по адресу ул. Складская (ул. Чаадаева). Объект представляет собой обособленное крыло с отдельным входом, что обеспечивает конфиденциальность и удобство для бизнеса. В состав помещений входят четыре кабинета, кладовая и коридор, что позволяет организовать офис, консультационный центр или небольшое торговое представительство. Текущее состояние требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под индивидуальные требования нового владельца. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью — в 30 метрах находится остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В непосредственной близости за забором ведется строительство нового жилого комплекса «Чаадаев», что повышает перспективность локации и потенциальный трафик клиентов. Здание, в котором находятся помещения, не подлежит сносу, что гарантирует стабильность инвестиций. Уникальность предложения заключается в сочетании низкой стоимости, выгодного расположения и возможности быстрой окупаемости при грамотном использовании. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестирования с последующей сдачей в аренду. Для детального осмотра и обсуждения условий доступен оперативный показ.