560.3м², 2 этаж, ул. Складская, 19, Пенза, офис

Карта

Офис, 560.3м²

Пенза, ул. Складская, 19

На карте

19 050 200 руб.

34 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 06.06.25

Коммерческие помещения общей площадью 560,3 кв.м расположены на первом и втором этажах здания по адресу ул. Складская, 19 (ул. Чаадаева).

Шесть помещений на 1-ом этаже и восемь помещений на 2-ом этаже. На втором этаже расположены с/узлы.

Текущее состояние требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под индивидуальные требования нового владельца. частично заняты арендаторами. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью — в 30 метрах находится остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В непосредственной близости за забором ведется строительство нового жилого комплекса «Чаадаев», что повышает перспективность локации и потенциальный трафик клиентов. Здание, в котором находятся помещения, не подлежит сносу, что гарантирует стабильность инвестиций. Уникальность предложения заключается в сочетании низкой стоимости, выгодного расположения и возможности быстрой окупаемости при грамотном использовании. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестирования с последующей сдачей в аренду. Для детального осмотра и обсуждения условий доступен оперативный показ.